中谘（北京）項目管理發展有限公司（下簡稱招標代理機構）受168体育谘詢有限公司（下簡稱招標人）委托，現對中谘大廈、南配樓及過街樓綜合物業服務項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。

一、項目基本概況：

1.項目名稱：中谘大廈、南配樓及過街樓綜合物業服務

2.預算金額：710萬元/年（人民幣）

3.最高投標限價：710萬元/年（人民幣）

4.采購需求：

4.1本服務項目的履約地點：北京市海澱區車公莊西路32號中谘大廈及南配樓、過街樓。

4.2本服務項目的服務期要求：2年（具體以合同實際簽訂日期為準）。

4.3本服務項目招標範圍：中谘大廈及南配樓、過街樓等物業服務管理，中谘大廈（合計建築麵積約3.11萬m²）位於北京市海澱區車公莊西路32號，1994年完工並投入使用；

主辦公樓：目前在物業服務運營中，建築麵積2.7萬m²，地上20層，地下3層，本次合同期內涉及搬遷新辦公地點；

南配樓、過街樓：目前在物業服務運營中，建築麵積0.41萬m²，地上6層及過街樓2層。

二、投標人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、必須是中國境內有效注冊的具有合法經營資格的獨立法人，能夠獨立承擔民事責任公司且經營範圍需完全覆蓋此次招標服務範圍；

3、不接受聯合體投標；

4、具備國有資產辦公樓宇管理經驗；

5、具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處於被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

6、北京市住建委物業服務企業信用平台內無違法違章記錄（注：如有記錄則無投標權）；

7、擬派駐本項目經理應具有同類項目管理經驗（5年以上）；提供與投標人簽訂的勞動合同及社保證明材料。

8、法律、行政法規規定的其他條件。

三、獲取招標文件：

1.獲取時間：2023年9月27日至2023年10月9日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

2.獲取地點：北京市海澱區車公莊西路32號中谘大廈南配樓515室。

3..獲取所需資料：1. 營業執照（複印件加蓋單位公章）；2. 授權委托書（格式自擬，需有法人及授權委托人身份證複印件蓋單位公章）；

4.聯係人：胡安，聯係電話：17611743225。

5.售價：招標文件售價500元人民幣，售後不退。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.提交投標文件截止時間：2023年10月17日09點00分（北京時間）

2.開標時間：2023年10月17日09點00分（北京時間）

3.地點：北京市海澱區車公莊西路32號中谘大廈二層多功能廳。

五、其它補充事宜

本項目招標公告在中國政府采購網（http://www.ccgp. gov.cn）、中國招標投標公共服務平台（http://www.cebpubservice.com/）、168体育谘詢有限公司官網（/）同時發布。

六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯係

1. 招標人信息：

名稱：168体育谘詢有限公司

地址：北京市海澱區車公莊西路32號

2. 招標代理機構信息：

名稱：中谘（北京）項目管理發展有限公司

地址：北京市海澱區車公莊西路32號中谘大廈1號樓

聯係人:胡安

聯係方式：17611743225 

郵箱：824416280@qq.com